Deiker Höfe

Im Düsseldorfer Norden entsteht ein neues Stadtviertel, die Deiker Höfe. Auf dem Gelände des ehemaligen Fashion House, einem 4 Hektar großen Areal zwischen Danziger Straße und Deiker Straße im Stadtteil Stockum entwickelt die Black Horse Properties GmbH nach den Entwürfen caspar.schmitzmorkramer ein modernes Quartier aus sechs Gebäudekörpern, in dem 353 Wohnungen, ein Hotel mit 137 Zimmern, 14.000 Quadratmeter Bürofläche, 3.600 Quadratmeter Handel und Gastronomie sowie eine Mobilitätsstation Platz finden werden. Auch die zentrale Lage in der Nähe des Rheins weiß zu beeindrucken: 1,5 Kilometer zur Düsseldorfer Messe, 4 km zum Düsseldorfer Flughafen, 6 km zum Hauptbahnhof, fußläufig erreichbare ÖPNV-Anbindungen.
Zur verkehrsreichen Danziger Straße präsentiert sich der große, geschlossene Gebäuderiegel mit einer wellenförmigen Fassade. Er bietet ausreichend Schallschutz für das Innere des neuen Quartiers, das sich im rückwärtigen Wohngebäudebereich dank einer kleinteiligeren Gestaltung an die bestehende Bebauung der nahen Wohnsiedlung anschließt.
Das oberirdisch komplett autofreie Quartier – der gesamte motorisierte Individualverkehr wird unterirdisch abgewickelt – erfährt eine umfangreiche Begrünung. Die DGNB Quartier-Zertifizierung in Gold belegt, dass für die zukünftig hier lebenden Menschen ein urbaner, zukunftsfähiger Lebensraum geschaffen wird.
Peutz ist von Beginn an in das Bauvorhaben eingebunden: für das Bebauungsplanverfahren mit Untersuchungen zum Schallimmissionsschutz, zur Besonnung und zum Licht sowie mit Luft- und Klimagutachten. Peutz ist außerdem für die Bauphysikplanung verantwortlich.

 

Leistungszeitraum
2018 – 2020

Stadt
Düsseldorf

Arbeiten
Bebauungsplanverfahren
Schallimmissionsschutz
Besonnung und Licht
Luft- und Klimagutachten
Bauphysikplanung

Land
Deutschland

Visualisierung
© caspar./Konzept3D