Die Auftraggeber planen im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes die Errichtung von insgesamt vier 67 m-hohen Wohnhochhäusern auf zwei Grundstücken westlich und östlich des Stern-Centers in Potsdam. Damit sollen auf den beiden Flächen insgesamt bis zu 900 neue Wohnungen entstehen.
Da angrenzend an die geplanten Hochpunkte unter anderem Wohnbebauung vorzufinden ist, wurde im Rahmen einer Klimauntersuchung untersucht, ob die vorgesehene Bebauung mit Veränderungen des lokalen Mikroklimas verbunden ist. Zur gutachterlichen Beurteilung der klimatischen Veränderungen verwendet die Peutz Consult GmbH das Stadtklimamodell ENVI-met, um die Temperatur- und Windverhältnisse sowie die bioklimatische Belastung (PET-Wert) für die Bestands- und Planungssituation zu simulieren und zu bewerten.
Da im Umfeld von Hochhäusern oft spezielle Windverhältnisse bzw. Fallwinde festgestellt werden können, wurde darüber hinaus zur Abschätzung der Auswirkungen des Vorhabens auf den Windkomfort im Umfeld der geplanten Hochpunkte eine Windkomfortstudie erstellt. Hierzu wurden auf der Grundlage einer für den Standort repräsentativen Wetterstatistik CFD (computational fluid dynamics)-Windfeldberechnungen mit der Lattice Boltzmann Methode durchgeführt. Die Beurteilung des Windkomforts und möglicher Windgefahren erfolgte gemäß der niederländischen NORM NEN 8100 (Windkomfort und Windgefahren in der Umgebung von Gebäuden).
Neben der Klima- und Windkomfortuntersuchung hat die Peutz Consult GmbH die Planungsphase des Auftraggebers mit gutachterlichen Untersuchungen zum Schallimmissionsschutz und zur Luftschadstoff- und Verschattungssituation begleitet.
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